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Appartements à vendre - TOULOUSE (31300)

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TOULOUSE (31300) ✖

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Appartement 4 pièces - 65m²

239 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2429
  • Surface : 65m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Situé derrière l'Avenue Jean-Chaubet, notre agence PALADIA est ravie de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement T3/4 de 65 .55m², traversant, entièrement rénové, doté d'un balcon, d'une loggia, d'une cave et de places de parking en placement libre.

Cet appartement climatisé, situé au 3èm étage d'une résidence calme et bien entretenue, se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un espace de vie d'une surface totale de 36.m² avec un séjour lumineux exposé sud-est, agrémenté d'un parquet massif;
une salle à manger attenante, (pouvant servir de bureau ou de 3èm chambre),
une cuisine ouverte sur le séjour équipée de nombreux rangements, de deux plans de travail et d'un électroménager neuf (plaques, hotte, lave-linge, lave-vaisselle, four, réfrigérateur/congélateur). Vous apprécierez également la loggia attenante de 4,68 m².

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une dispose d'un balcon de 2,10 m² et d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec rangement et d'un sèche-serviettes soufflant.

Une cave en sous-sol et des places de parking aériens en placement libre au sein de la résidence sont également à votre disposition. Pour plus de confort, il est possible d'acquérir un garage en supplément.

Transports en commune à proximité :

L'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun :

Arrêt Navarre (à 3 minutes de marche) : lignes de bus 19 (Borderouge / Place de l'Indépendance) et 51 (Balma - Gramont / La Terrasse).

Arrêt Jean Chaubet (à 8 minutes de marche) : lignes de bus 23 (Jeanne d'Arc / Rangueil) et 37 (Jolimont / Ramonville).

Commerces et services à proximité :

Le quartier offre une variété de commerces de proximité, notamment des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des restaurants, facilitant ainsi votre quotidien.

Établissements scolaires à proximité :

Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, tels que des écoles maternelles et élémentaires, des collèges et des lycées, offrant une solution pratique pour les familles.

Cet appartement allie confort moderne et accessibilité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Toulouse.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 65 m²
  • Oui

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • C (114 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    114
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 830 € TTC / an et 1190 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 175

Quote part charges courantes : 698 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

PALADIA IMMO

11 rue Paul Vidal 31000 TOULOUSE

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