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Exclusivité
Réf. AP-STA-10565

Achat Appartement 4 pièces 97m² MARSEILLE 8ème

468 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (445714 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

À vendre en exclusivité appartement T 3 / 4 situé en plein coeur du 8ème arrondissement de Marseille.
Surface au sol totale : 115,55 m²
Cet appartement traversant situé au sixième étage, offre un cadre de vie exceptionnel.
Il se compose : salon - salle à manger, cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, salle de bains, toilettes, loggie vue Notre-Dame de la Garde, balcon, une cave et une chambre de bonne de 7,04 m² complètent ce bien.
Possibilité de créer une chambre supplémentaire.
Porte blindée, immeuble avec la fibre, ascenseur et vidéosurveillance.

Proche des commerces, écoles et transports en commun, tunnel Prado Sud, services.

À visiter rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 16.
Quote part annuelle(moyenne) : 1492 euros.
Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 445 700 ¤. (gedeon_32508_30951757)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 97 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 16
  • Quote part charges courantes : 1492 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MARSEILLE 08 (13008) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (235 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    235
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2120 € TTC / an et 2910 € TTC / an
    01/01/2021

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25 CHEMIN DES TROIS CYPRÈS 13100 AIX EN PROVENCE

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