Achat Appartement 2 pièces 58m² CANNES 06400
649 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 58m² - CANNES
Réf. CA6-2554
Description du bien
Dans l'une des résidences les plus prisées et sécurisées du secteur résidentiel recherché des hauteurs de Cannes Californie/Cannes Eden, avec gardiennage 24h/24, se trouve ce très bel appartement de 2 pièces. Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse généreuse de 25 m² environ, offrant une vue spectaculaire sur la mer et un superbe parc paysager.
Orienté plein sud, l’appartement comprend une entrée spacieuse avec placards sur mesure, un lumineux séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre principale avec salle de bains attenante, et des toilettes pour invités. Le séjour et la chambre s'ouvrent tous deux sur la vaste terrasse, un véritable atout pour profiter du climat ensoleillé de la région.
La résidence, offrant un gardiennage 24h/24, est nichée au cœur d'un parc paysager de 6 hectares, où vous pourrez profiter de deux piscines, de courts de tennis, d'une colline idéale pour la marche ou le jogging, ainsi que d’un terrain de musculation, d’un terrain de football en plein air et d’une aire de jeux pour les enfants.
Ce bien comprend également une cave et une place de stationnement privée en sous-sol pour votre plus grand confort.
La ligne Palm Bus, qui relie le centre-ville, est située à l'entrée de la résidence, facilitant vos déplacements.
Ce bien vous est proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige sur la Côte d'Azur. Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et vous proposer une sélection de biens immobiliers de haut standing, répondant à vos exigences les plus élevées.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 174
- Quote part charges courantes : 4632 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (126 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1262323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 653 € TTC / an et 883 € TTC / an
01/01/2021
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74 BOULEVARD DE LA CROISETTE 06400 CANNES