Maison 5 pièces - 101m² - CORDEMAIS
336 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Maisons à vendre - CORDEMAIS (44360)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 148m² - CORDEMAIS
283 000€
3 chambres
Charmante maison-appartement de 148 m2 datant de 1900 située en plein bourg de Cordemais.
Vous serez séduits par sa grande pièce de vie traversante, récemment rénovée, de plus de 65 m2. Celle-ci est composée d'une cuisine de 19 m2 ouverte sur le do...Contacter l'agence Appeler l'agence 0680831322
Maison 6 pièces - 103m² - CORDEMAIS
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3 chambres
Au calme et à moins de 5 minutes à pied du bourg (école, pharmacie, boulangerie...), venez découvrir cette maison récente, baignée de lumière alliant modernité et praticité.
Le confort est au rendez-vous grâce à des prestations de qualité. Au rez-de-chaus...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 66 45 16 01
ExclusivitéMaison 5 pièces - 101m² - CORDEMAIS
336 000€
4 chambres Parking / Garage
Exclusivité! Venez découvrir cette belle maison de plain-pied, parfaitement entretenue, sur une parcelle de 1074 m2 à proximité du centre bourg de Cordemais.
Dès la porte d'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse et traversante dis...Contacter l'agence Appeler l'agence 0680831322
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Lieu :
CORDEMAIS 44360
- Surface : 101m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Exclusivité! Venez découvrir cette belle maison de plain-pied, parfaitement entretenue, sur une parcelle de 1074 m2 à proximité du centre bourg de Cordemais.
Dès la porte d'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse et traversante disposant d'une cuisine ouverte sur le salon séjour doté d'une cheminée à insert.
La maison comprend quatre chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.
Un garage attenant est un autre atout.
A l'extérieur, un jardin entièrement clôturé avec une terrasse de 40 m2 en bois exotique vous permettra de profiter pleinement des beaux jours...Et, cerise sur le gâteau, un deuxième garage totalement indépendant de 57 m2 avec point d'eau et électricité, prévu pour abriter une caravane, aux possibilités variées!
D'autres +: accès sécurisé par un portail électrique, volets roulants centralisés et programmables, raccordement au tout-à-l'égout, ravalement façade, ouvertures et démoussage toiture faits en 2024.
Sur l'axe Nantes-Saint-Nazaire, cette commune de 3900 habitants vous charmera par son environnement calme et familial, son port de plaisance, son joli parc arboré, ses infrastructures hors norme (piscine municipale, médiathèque, hippodrome, espace culturel, 2 écoles primaires, 1 collège...) ainsi que sa gare SNCF (train) permettant d'accéder facilement à Nantes.
Offrez-vous un cadre de vie agréable et pratique où tout est accessible à pied: écoles, commerces, services et transports.
Rare sur le secteur. A visiter sans tarder !
Rendez-vous sur notre site Sublimons.com afin de bénéficier de la visite virtuelle, onglet 'rechercher', référence 415185.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 ? et 2490.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Eugenia ROYO BAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882215403
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 101 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (234 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1810 € TTC / an et 2490 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
CORDEMAIS 44360
