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Maison 5 pièces 137m² ORLEANS 45000 ORLEANS
Réf. 20252403

Achat Maison 5 pièces 137m² ORLEANS 45000

630 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison de ville en Duplex offrant 137m2 habitables , une cour de 40m2, une terrasse de de 15m2 et 1 stationnement privatif !
L'accueil se fait par une cour privative d'environ 40m2, qui ouvre sur une piéce principale d'environ 67m2 incluant un séjour-cuisine et un salon-cocon avec sa cheminée insert, une petite chambre avec sa salle d'eau, WC, lingerie .
Un escalier ouvert permet d'accéder à l'étage :
Le palier dessert un WC, une grande chambre de 16m2 ( 23m2 au sol) avec sa salle de bain. Le palier se poursuit vers une 3ème chambre et une salle d'eau individuelle.
Au même étage se trouve une terrasse qui , loin de l'effervescence , permet de réels moments de détentes.
Une place de parking extérieure vient parfaire le tout.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 137 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ORLEANS (45000) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (239 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      239
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2280 € TTC / an et 3140 € TTC / an
      01/01/2021

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    LES CLEFS D ORLEANS

    62 RUE BANNIER 45000 ORLEANS

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