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Achat maison

Maison 9 pièce(s) - 288m² - MARSEILLE 12

Exclusivité
Réf. 85668270

Achat Maison 9 pièces 288m² MARSEILLE 12ème

1 287 000 € Honoraires charge vendeur

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6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité - Dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des commodités, cette propriété séduit par ses volumes et son élégance discrète. Développant 288m² habitables, elle se niche au coeur d’un terrain arboré de 2 800m², offrant un environnement préservé, sans vis à vis.

Elle se compose d'un logement principal de plain-pied de 208m² et d'un logement secondaire de 80m² avec un accès séparé.

- Logement principal : Dès l’entrée, le très grand séjour séduit par sa lumière et son accès direct aux extérieurs. Une mezzanine de 20m² surplombe la pièce de vie, offrant un bel espace de détente ou un bureau. La cuisine indépendante de 16m² domine le jardin et jouit d'une belle vue sur la Sainte-Beaume. La partie nuit propose quatre chambres confortables, ainsi que deux salles de bains et une buanderie. Le garage peut accueillir deux belles voitures et on peut en garer deux autres sur l'allée.

- Logement annexe : Idéal pour recevoir ou pour la location, ce second logement de plain-pied de 80 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et une véranda. Un garage et l'allée permettent de garer trois voitures.

Les prestations haut de gamme...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 288 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARSEILLE 12 (13012) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • C (97 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      97
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1862 € TTC / an et 2521 € TTC / an
      01/01/2021

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    RECOULY SAINT BARNABE

    72 rue Montaigne 13012 MARSEILLE 12

    Appeler l’agence Tél : +33 (0)4 88 86 65 48
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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