Achat Maison 5 pièces 76m² GAUJAC 47200
149 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 4375
Description du bien
Charmante maison en pierre de 3 chambres proche de Marmande avec travaux de confort à prévoir. Située à quelques minutes de Marmande, cette maison offre un potentiel certain pour ceux qui souhaitent aménager à leur goût. Elle se compose de 3 chambres , idéales pour accueillir une famille.Un séjour salon ouvert sur une cuisine fonctionnelle.Une salle d'eau pratique.Bien que la maison ait conservé tout le charme de l'ancien, des travaux de confort seront nécessaires pour la moderniser et l'adapter aux standards actuels. Vous pourrez ainsi personnaliser chaque espace selon vos envies et créer un véritable cocon. Double vitrage PVC et micron station récents.Le tout est situé dans un environnement calme, avec une belle vue sur la campagne environnante, tout en étant à proximité de toutes les commodités de Marmande (commerces, écoles, transports). Maison ré 4375 proposée par AGENCE DUCOS IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GAUJAC (47200)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (304 kWh/m² an)
F (74 kgCO2/m².an)
Plus d'info3047474 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1750 € TTC / an et 2420 € TTC / an
01/01/2021
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19 AVENUE BELLE COLLINE - DASPE 47200 BEAUPUY