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Appartements à vendre - NICE (06000)

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NICE (06000) ✖

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Appartement 2 pièces - 51m² - NICE

499 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85522709
  • Lieu :
    NICE 06000
  • Surface : 51m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

En centre ville de Nice face a la résidence Negresco dans un immeuble bourgeois, nous proposons un appartement type 2 pièces avec balcon et gros potentiel pour une 3ème pièce. 52 m2, traversant et lumineux, situé a 50 mètres de la Promenade des Anglais.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, il dispose d'un hall d'entrée, un séjour avec de belles corniches et bow-window, une chambre à coucher, une cuisine toute équipée avec une fenêtre donnant sur cour, une salle de bain avec baignoire, et des WC indépendants avec une petite fenêtre. Les deux pièces de grandes hauteurs sous plafond avec un parquet massif donnant toutes les deux sur la résidence du Negresco et des jardins du musée Masséna. Son exposition Sud-Est procure une excellente luminosité.

Le double vitrage aux fenêtres et la climatisation réversible dans les 2 pièces et dans la cuisine vous offrent un confort optimal. Une grande cave complète ce bien.

COMMODITÉS:
Fort agréablement situé à proximité immédiate des grandes chaînes hôtelières, des commerces, de nombreux restaurants tout autour et non loin de la zone piétonne de la rue de France.

TRANSPORTS:
Très bien desservi par les transports en commun de la...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 51 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (133 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    133
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 612 € TTC / an et 828 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 9

Procédure en cours : Non

Localisation

NICE 06000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

WRETMAN ESTATE

54 RUE GIOFFREDO 06000 NICE

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