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Achat maison

Maison 6 pièce(s) - 153m² - ARCANGUES

Réf. 85421801

Achat Maison 6 pièces 153m² ARCANGUES 64200

1 330 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (1270004 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison contemporaine construite en 2023 offre une surface habitable de 153 m² sur une parcelle de 650 m². Conçue pour allier confort et modernité, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique classée A et d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante et ses quatre orientations.

Dès l’entrée, le vaste espace de vie séduit par ses volumes généreux, avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout baigné de lumière naturelle et offrant un accès direct aux extérieurs. Une arrière-cuisine ainsi qu’un cellier apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC séparé, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’une suite parentale disposant d’un dressing, d’une salle de bain et d’un WC privé. À l’étage, une mezzanine côté nuit accueille une chambre supplémentaire et une mezzanine côté espace de vie accueille un bureau. Toutes les pièces s’ouvrent sur l’extérieur, renforçant la sensation d’espace et de bien-être.

L’extérieur, soigneusement aménagé, propose un cadre idéal pour la détente avec une piscine de 2 x...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 153 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ARCANGUES (64200) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (37 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      37
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 515 € TTC / an et 697 € TTC / an
      01/01/2021

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    LOREA ESTATE

    5, Allée Loriak 64600 ANGLET

    Appeler l’agence Tél : +33687931040
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