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Réf. 7255SC

Achat Maison 11 pièces 163m² PONT SUR YONNE 89140

192 600 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Le bâtiment principal, d'environ 143 m2, qui peut être utilisé comme boutique ou bureaux, ou être transformé en maison d'habitation, comprend :
au RDC : cinq pièces (dont une donnant sur l'entrée avec vitrine), wc, dégagement ;
au premier étage, par un bel escalier en bois : palier desservant trois pièces ;
au deuxième étage : grenier aménagé avec deux pièces.
Chauffage gaz de ville. Simple et double vitrage. Tout à l'égout.
Accessible depuis la rue par une grande porte cochère, une jolie cour intérieure donne accès au fond à une grande grange d'environ 92 m2 (chappe béton sur la moitié de la surface au sol), ainsi qu'à plusieurs dépendances (une de 21 m2 et une seconde de 18 m2 avec étage de 10 m2, ainsi qu'une chaufferie) et à une grande cave voutée.
Enfin un petit appartement d'environ 20 m2 avec une kitchenette donnant sur un salon, une salle d'eau avec wc et à l'étage un coin chambre.
Terrain d'environ 440 m2.
En plein centre-ville, tous commerces à pied, gare pour Paris, écoles...
Idéal pour une profession libérale, un artisan ou un commerçant, pour une grande famille...
Etant ici précisé que seuls les murs sont à vendre.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 163 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PONT SUR YONNE (89140) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (204 kWh/m² an)
      D (44 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      204
      44
      44
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1522 € TTC / an et 2060 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE DE L'HOTEL DE VILLE de BRAY SUR SEINE

    1 RUE DE L'EGLISE 77480 BRAY SUR SEINE

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