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Achat Maison 5 pièces 139m² NOYEN SUR SARTHE 72430

110 250 Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (105000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE, dans le centre de Noyen sur Sarthe, village toutes commodités avec gare ferroviaire, petit immeuble de rapport comprenant : 
1/ En rez de chausée : un appartement avec pièce de vie,cuisine , salle de douche avec wc,une chambre - 69 m2 habitables. Actuellement loué 340 EURuros.
2/ Au 1er étage: un appartement avec un sejour,une cuisine,une chambre et une salle de douche avec wc - 70 m2 habitables. Etait récemment loué 390 EURuros.
Un petit jardin séparé et une courette attenante complète cet ensemble. IDEAL INVESTISSEUR !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 EUR et 3120 EUR TTC/an.
(indexés sur les années 2021,2022,2023). DPE Classe E.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 04/12/2024
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4602.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 139 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NOYEN SUR SARTHE (72430) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (294 kWh/m² an)
      E (59 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      294
      59
      59
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2270 € TTC / an et 3120 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    23 rue GAMBETTA 72300 SABLE SUR SARTHE

    Appeler l’agence Tél : 02 43 55 00 00

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