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Maisons à vendre - NOYEN SUR SARTHE (72430)

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NOYEN SUR SARTHE (72430)

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Maison 5 pièces - 139m² - NOYEN SUR SARTHE

110 250

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (105000 € hors honoraires)
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Réf. 4602
  • Lieu :
    NOYEN SUR SARTHE 72430
  • Surface : 139m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

A VENDRE, dans le centre de Noyen sur Sarthe, village toutes commodités avec gare ferroviaire, petit immeuble de rapport comprenant : 
1/ En rez de chausée : un appartement avec pièce de vie,cuisine , salle de douche avec wc,une chambre - 69 m2 habitables. Actuellement loué 340 EURuros.
2/ Au 1er étage: un appartement avec un sejour,une cuisine,une chambre et une salle de douche avec wc - 70 m2 habitables. Etait récemment loué 390 EURuros.
Un petit jardin séparé et une courette attenante complète cet ensemble. IDEAL INVESTISSEUR !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 EUR et 3120 EUR TTC/an.
(indexés sur les années 2021,2022,2023). DPE Classe E.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 04/12/2024
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4602.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 139 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (294 kWh/m² an)
    E (59 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    294
    59
    59
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2270 € TTC / an et 3120 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

NOYEN SUR SARTHE 72430

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