Achat Maison 6 pièces 195m² MOULON 33420
498 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (475009 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. CFVMA780003246
Description du bien
Nichée dans le bourg d'un village, à 7km de Libourne, cette maison en pierre et moellons d'origine incarne l'authenticité et le charme de l'ancien. Avec ses 195m2 habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour traversant, baigné de lumière, et sa cheminée qui saura vous réchauffer lors des fraîches soirées d'hiver. La maison se compose de 4 chambres, chacune offrant un espace privé et confortable, ainsi que de 2 salles d'eau, parfaites pour une vie familiale épanouie.
Le jardin de 1100m2, entièrement clôturé et magnifiquement paysagé, invite à la détente. Un portail électrique garantit sécurité et praticité, vous offrant une tranquillité d'esprit au quotidien. À cela s'ajoute une grange attenante de 65m2 au sol, offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour créer un espace de loisirs, un bureau ou même un appartement indépendant.
Sans travaux à prévoir, cette maison n'attend plus que vous pour y écrire votre propre histoire. Elle est idéale pour recevoir, partager des moments en famille ou entre amis, tout en bénéficiant de l'intimité et du confort nécessaires à votre bien-être.
N'attendez plus, cette belle propriété vous attend pour une visite qui pourrait bien être le début de votre nouvelle vie.
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce havre de paix.
Cette annonce vous est proposée par CONROY Fiona - - NoRSAC: , Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 195 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MOULON (33420)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (171 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1712626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2500 € TTC / an et 3400 € TTC / an
01/01/2022
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1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX