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Exclusivité
Réf. 504

Achat Appartement 6 pièces 95m² RUOMS 07120

250 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

A vendre, Sud Ardèche,Ruoms,joli appartement de type 5, en duplex, d'environ 95 m2 habitables, se situant au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, 2 chambres, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour avec accès à la terrasse, une salle d'eau, un wc. A l'étage : une salle de bains avec wc, 2 chambres et un bureau ou salon. L'appartement est en excellent état, lumineux, et bénéficie d'une vue dégagée. Idéalement situé, proche de toutes les commodités. Nombreux rangements. Ce logement dispose de 2 places de parking privatives et d'une cave. Environnement agréable. A découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Erp consultable en agence. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 920EUR et 1330EUR. Bien soumis au statut de la copropriété. Vente des lots : 73, 93, 143 et 33 sur 159 lots. Quote-part annuelle des charges : 1708.08EUR (charges communes, cages escaliers, ascenseurs). Montant fonds de travaux : 65.12 EUR/an. Copropriété non soumise à un plan de sauvegarde. Syndic : procédure en cours. Agence Dupont Immobilier, partenaire de votre projet immobilier. Retrouvez-nous sur www.ardeche-immobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 6
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 95 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

RUOMS (07120) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (160 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    160
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 920 € TTC / an et 1330 € TTC / an
    01/01/2021

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DUPONT IMMOBILIER

69 RUE NATIONALE 07170 VILLENEUVE DE BERG

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