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Exclusivité
Réf. TAPP939958

Achat Appartement 2 pièces 42m² TERNANT 17400

88 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE CABINET IMMOBILIER CITYA ARDOUIN - Destiné aux investisseurs - Citya Ardouin immobilier vous propose un bien locatif à haut rendement, situé dans une résidence à taille humaine (construction 2006) avec un bail loi 89 en cours et locataire fiable en place.
Loyer 394 € + 90 € de charges
Taxe foncière : 394 € et les frais de notaire sont estimés à 8 000 € environ.
Caractéristiques de l'appartement : De plain-pied, ce bien propose une surface habitable de plus de 42m² :
Entrée avec placard, cuisine séjour, chambre avec placard, salle d'eau, wc, terrasse.
Résidence sécurisée. Piscine dans la résidence.1 place de stationnement extérieure privative et sécurisée.
Emplacement numéro 1. CITYA ARDOUIN immobilier vous accompagne aussi dans la gestion de votre patrimoine. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 42 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 59
  • Quote part charges courantes : 1600 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TERNANT (17400) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • D (218 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    218
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 760 € TTC / an et 1090 € TTC / an
    01/01/2023

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CITYA IMMOBILIER LA ROCHELLE

33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE

Appeler l’agence Tél : 05 46 50 05 25
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