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Appartements à vendre - TOULOUSE (31300)

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Appartement 4 pièces - 130m² - TOULOUSE

448 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 3103715336
  • Lieu :
    TOULOUSE 31200
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE BOOSTER ! Magnifique appartement traversant situé au 4 ème et dernier étage et offrant des prestations de haute qualité dans une copropriété avec gardien.
Vous serez séduit par ses deux superbes terrasses tropéziennes de 16 m² chacune, sans aucun vis-à-vis, idéales pour profiter du soleil en toute tranquillité. L'appartement dispose de deux grandes chambres avec rangements, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un plan de travail en chêne réalisé sur mesure , ainsi que de deux salles d'eau et d'un wc séparé.
Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible installée dans toutes les pièces et aux volets roulants centralisés. La rénovation de qualité met en valeur un parquet en chêne et des finitions soignées.
Ce bien bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un parking en sous-sol ainsi qu'un box fermé complètent ce bien d'exception.
Idéalement situé au pied du métro et des commerces, cet appartement rare sur le marché n'attend plus que vous.COUP DE COEUR !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 880 €. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC






Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 130 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • B (91 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    91
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 840 € TTC / an et 1200 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 30

Quote part charges courantes : 2880 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

TOULOUSE 31200

Agence immobilière

BOOSTER IMMOBILIER

75 AVENUE DES MINIMES 31200 TOULOUSE

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