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Achat maison

Maison 7 pièce(s) - 122m² - ST HERBLAIN

Visite virtuelle
Exclusivité
Réf. 415173-COMPANY39967RCD

Achat Maison 7 pièces 122m² ST HERBLAIN 44800

423 250 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Orane votre conseillère Sublimons, vous propose d'acheter cette charmante maison individuelle de 120 m² idéalement située à pied des transports en communs (Bus ligne 50 et 91 et Tramway Ligne 1), des commerces et des écoles.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour traversant donnant sur une terrasse, de deux chambres dont une chambre parentale avec douche et d'un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, une salle de bain avec douche, un accès au combles semi-aménagée (environ 16 m²) et un WC indépendant.

La maison offre la possibilité d'ajouter un poêle ou une cheminée dans le séjour pour plus de confort.

A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un jardin parfait pour les moments de détente en plaine air.
Un garage et trois stationnements sont également à disposition.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 ? et 2120.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983508904

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 122 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST HERBLAIN (44800) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • C (135 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      135
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1530 € TTC / an et 2120 € TTC / an
      01/01/2021

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    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    106 avenue de la Marne 56000 VANNES

    Appeler l’agence Tél : 0620290522
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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