Achat Maison 4 pièces 87m² PESSAC 33600
323 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Parking / Garage
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Réf. 9162025
Description du bien
PESSAC. Cap de bos. Tout à pied !
Au calme, maison plain pied offrant entrée avec placard, belle pièce de vie traversante avec cheminée, cuisine avec ouverture possible, dégagement desservant 2 chambres, dressing, salle d’eau rénovée et wc séparés. Garage de 20 m² attenant.
Aménagement d’une 3ème chambre possible.
Sur parcelle d’une superficie de 352 m².
Excellente situation proche commerces, écoles, bus, lac de Cap de bos, écosite du bourgailh, pistes cyclables. Bus lignes 1 et 78.
DPE Classe D indice 174 et GES Classe D indice 33. Réalisé le 21/03/2025. Estimations des coûts annuels d’énergie du logement: 1 440 € à 2 010 €.
Prix: 323 000 Euros honoraires inclus à la charge de l’acquéreur (310 000 Euros hors honoraires).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PESSAC (33600)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (111 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1113131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1440 € TTC / an et 2010 € TTC / an
01/01/2023
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10 Allée des iles marquises 33600 PESSAC