Achat Maison 9 pièces 203m²
445 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 267
Description du bien
Découvrez cette maison de ville d'architecte, alliant charme et modernité, située au coeur de Coarraze. Une première main aux prestations soignées et aux équipements récents pour un confort optimal.
Cette maison offre une surface de 203 m² et se distingue par sa construction contemporaine et ses finitions de qualité. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2025, associée à un chauffage au sol, garantissant une efficacité énergétique optimale. L'espace cuisine, séjour et salle à manger de plus de 60 m² inclut une cuisine dinatoire haut de gamme Noblessa, entièrement refaite en 2023, qui ajoute une touche de raffinement et de fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 35 m² comprenant un espace bureau, un dressing et une salle d'eau, ainsi qu'un cellier et une buanderie pour plus de praticité. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain complètent l'espace nuit.
À l'extérieur, une grande cour sécurisée permet de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité. Vous profiterez également d'une belle piscine chauffée avec volet roulant, idéale pour se détendre en toute saison. Un pool house convivial avec un coin barbecue vient compléter cet espace de vie agréable. Un abri de jardin est également disponible pour vos besoins de rangement.
Située dans un environnement pratique, cette maison se trouve à seulement 2 minutes à pied de l'école communale et à 5 minutes de l'Intermarché. Le ramassage scolaire pour le lycée de Nay est accessible devant la maison ou il est possible d'y aller en 15 minutes à pied.
Cette contemporaine offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort, espace et praticité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Renaud MARANDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949109078 - PAU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 203 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (125 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1930 € TTC / an et 2660 € TTC / an
Non communiqué
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11, avenue d'Ossau 64000 PAU