Achat Maison 8 pièces 205m² BROONS SUR VILAINE 35220
549 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (523800 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. getkey_u_463854521
Description du bien
Nouveauté en EXCLUSIVITÉ !
Découvrez cette propriété exceptionnelle, nichée au coeur d'une forêt verdoyante, offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Cette maison de 1980, entièrement rénovée, allie charme et authenticité, et constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Emplacement privilégié : Située en campagne, à seulement 5 minutes d'une ville et 10mns d'une autre avec leurs gares et tous les commerces de proximité !
Commençons la visite:
Une belle entrée vous accueille et donne accès à une chambre parentale spacieuse de 30 m², avec salle d'eau et dressing mettant en valeur de très belles portes en bois.
Vous trouverez également une buanderie, des WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger de 44 m², ainsi qu'un salon lumineux de 27 m².
Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, un WC et une salle de bain, tandis qu'un autre palier offre deux chambres, un WC et une salle de bain.
Une tour à finir de rénovée bénéficie d'une entrée indépendante à l'extérieur, offrant la possibilité de créer un espace locatif, une chambre supplémentaire ou un appartement indépendant (huisseries déjà posées).
À l'extérieur :
Profitez d'une grande terrasse exposée SUD-OUEST, idéale pour vos moments de détente ou vos soirée barbecue entre amis.
Un double garage de 142 m² complète cette jolie demeure.
Confort moderne :
Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, pompe à chaleur géothermique, ardoises naturelles.
Le tout est édifié sur un terrain de 10 000 m² de verdure, de calme et de sérénité !
Vous vous imaginez déjà avec votre famille dans ce petit coin de paradis ? N'hésitez plus, contactez-moi sans tarder pour organiser une visite !
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 205 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BROONS SUR VILAINE (35220)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
B (84 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8422 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1330 € TTC / an et 1880 € TTC / an
Non communiqué
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE