Achat Maison 6 pièces 105m² CRECY LA CHAPELLE 77580
299 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. DOM18232
Description du bien
Liberkeys vous propose une maison mitoyenne chaleureuse et spacieuse de 105 m² située à Coulommes, un charmant village offrant une belle qualité de vie tout proche de Crécy-La-Chapelle.
Bien qu'elle soit nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété n'est qu'à quelques minutes des axes routiers principaux, facilitant ainsi vos déplacements.
A seulement 50 km de Paris ,10 Kms de Meaux et 16 kms de Disney mais également à proximité des autoroutes A4 -A 104 et de la Nationale 3 , des commerces et des écoles.
Ce bien rare et exclusif se compose d'une entrée sur une pièce de vie de 40 m2 alliant un séjour chaleureux avec poêle à bois/granules et sa baie vitrée donnant accès à la terrasse , parfait pour les soirées d'été.
Une cuisine américaine meublée et équipée ouverte sur le séjour , une chambre , un toilette.
A l'étage un vaste palier de 20 m2 utilisable en salle de jeu , bureau ou possibilité de cloisonner pour une nouvelle chambre.
Une seconde chambre lumineuse et une salle d'eau avec WC.
Les combles sont aménagés en une chambre traversante , et une suite parentale avec baignoire et toilette.
Les espaces sauront accueillir votre famille ou vos invités avec tout le confort nécessaire.
En extérieur en plus de la terrasse un charmant jardinet , un atelier de 12 m2 et une allée gravillonnée permettant le stationnement de 2 à 3 voitures.
Les charges mensuelles sont modestes et la taxe foncière s'élève à seulement 1281 €, vous garantissant une gestion budgétaire maîtrisée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
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Claudio Da Silva -Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce de Compiègne sour le N° EI 752 261 263 -Tel :06 24 82 14 61.
Référence annonce : DOM18232. Date de réalisation du diagnostic : 03/03/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CRECY LA CHAPELLE (77580)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (207 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1740 € TTC / an et 2420 € TTC / an
Non communiqué
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