Achat Maison 3 pièces 101m² LES GRANGES LE ROI 91410
231 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (220000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VM6126-CREMAILLERE
Description du bien
La Crémaillère Immobilier vous présente en Exclusivité, à 3min de Dourdan 91410, dans un village animé ou il fait bon vivre proche de la forêt offrant à ses habitants un cadre de vie harmonieux. Cette charmante maison de 100m² avec un mode de vie de plain-pied comprend au rdc : une entrée/dégagement, un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salle à manger de 30m² avec cheminée insert et accès terrasse et jardin extérieur, une chambre de plain-pied, une salle de bain avec wc, une buanderie. Au 1er : une grande chambre de 22m² et une salle d'eau.
Un grand garage de 52m² et une cave de 12m² complètent le bien.
Le tout sur un terrain clos d'environ 300m², judicieusement orienté plein sud, permettant ainsi de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre agréable et serein.
Vous l'aurez compris, ce bien représente une opportunité exceptionnelle à ne surtout pas manquer. Il mérite incontestablement d'être visité sans délai.
A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C.
Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale.
D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 ?SONT ACCESSIBLES,
SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES ?...
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 ?. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2858.00 ? et 3960.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 101 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LES GRANGES LE ROI (91410)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
F (400 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info4005353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2858 € TTC / an et 3960 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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4 BIS RUE DU PETITCHATEAU 91410 ROINVILLE