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Maisons à vendre - LANGUENAN (22130)
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Maison 8 pièces - 189m²
408 720€
4 chambres Parking / Garage
Cette maison semble être un véritable havre de paix !
Située entre Dinan et la côte d'Émeraude, elle offre un cadre de vie agréable, à seulement 15 minutes des plages.
Avec ses 190 m² environ de surface habitable, elle dispose de nomb...Contacter l'agence Appeler l'agence 0296874887
- Surface : 189m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
Cette maison semble être un véritable havre de paix !
Située entre Dinan et la côte d'Émeraude, elle offre un cadre de vie agréable, à seulement 15 minutes des plages.
Avec ses 190 m² environ de surface habitable, elle dispose de nombreux espaces fonctionnels et accueillants, comme une grande cuisine dinatoire et un séjour-salon avec une belle cheminée ancienne, une véranda ou deuxième salon issue d'un agrandissement en 2003.
Les quatre chambres, dont deux avec placards, ainsi que les deux salles d'eau et la salle de bains, sont parfaites pour accueillir une famille.
La véranda et la mezzanine ajoutent une touche de luminosité et d'espace supplémentaire.
De plus, la dépendance en pierre et terre peut servir de bureau ou de rangement, ce qui est un atout non négligeable.
Deux grands garages (40 m² et 34 m²) viabilisé en électricité et eau.
Le terrain paysagé d'environ 2400 m², avec son chalet en bois et son portail sécurisé, offre un cadre idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité. Et la possibilité d'acquérir une deuxième maison rénovée est une belle opportunité pour ceux qui cherchent à investir ou à agrandir leur espace de vie.
Si vous avez des questions ou souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence.
C'est une belle occasion à ne pas manquer !
Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 189 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (194 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1943838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3530 € TTC / an et 4820 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
