Achat Maison 6 pièces 200m²
499 900 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Exclusivité
Réf. 398CB7152
Description du bien
Dans un charmant village offrant toutes les commodités (boulangerie, restaurant, supérette) et idéalement situé à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Verneuil (ligne SNCF directe vers Paris Gare de l'Est en 35 min). Le secteur est également desservi par les lignes de bus 37, 31 et 21, facilitant l'accès à des villes comme Rosay-en-Brie, Melun et Boissy-Saint-Léger. Enfin, les axes routiers N4 et N36 se trouvent à seulement 5 minutes, et Brie-Comte-Robert à 15 minutes.
Comment décrire cette magnifique briarde en quelques lignes ? Difficile tant elle impressionne ! Dès l'entrée, vous serez subjugué par sa vaste pièce de vie de 80 m², baignée de lumière et sublimée par une ouverture cathédrale. Ce salon-séjour, chaleureux et convivial, est équipé d'un poêle à pellets et d'un chauffage au sol. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se prolonge harmonieusement vers un espace bibliothèque. Une salle de bain et des toilettes complètent ce premier niveau.
À l'étage, un superbe palier avec espace bureau dessert deux grandes chambres (26 m² et 18 m²), ainsi qu'une salle d'eau.
Au dernier niveau, vous découvrirez encore deux nouvelles chambres, dont l'une avec mezzanine, offrant un espace atypique et plein de charme. Et ce n'est là qu'un aperçu de l'intérieur !
L'extérieur, quant à lui, est à la hauteur de la maison. Une immense grange de 110 m² avec buanderie, cave et mezzanine de 70 m², une piscine couverte, un cabanon et un petit garage viennent parfaire cet ensemble d'exception.
Si vous recherchez une maison alliant charme, caractère et prestations de qualité, ne tardez plus? Contactez-nous pour visiter cette pépite !
Cédric BARDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904799673 - MELUN.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (234 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3100 € TTC / an et 4260 € TTC / an
Non communiqué
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2 RUE DE TROYES 77390 GUIGNES