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Exclusivité
Réf. DGVMA170000340

Achat Maison 4 pièces 88m² BRUAY SUR L ESCAUT 59860

172 800 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Vous êtes à la recherche d'une maison individuelle sur un secteur calme ?
N'attendez plus, ce bien est fait pour vous !

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison individuelle construite en 2014.
Vous disposerez d'un vaste salon-séjour ouvert sur un espace cuisine, un cellier, une chambre avec rangements intégrés et une salle de bains.
Au premier vous trouverez un pallier servant deux chambres avec rangements.
La maison dispose d'une jolie terasse, ouvert sur un grand jardin d'environ 375m2, avec un accès piéton sur le côté de la maison.
Pour stationner, vous disposez d'un parking privatif de 44m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Le bien dispose de menuiseries en DV avec volets roulants, une production de chauffage électrique et à granules, production d'eau chaude via un ballon thermodynamique.

Les points forts ?
- La maison dispose de beaucoup de potentiel, le tout dans un secteur calme et proche des écoles et transports en commun.

Informations complémentaire :
DPE : 114 (C)
GES : 3 (A)
Taxes Foncière : 1014EUR

Vous souhaitez faire une visite ? Contactez-moi au 0769004003

Gaëtan DOUCHY agent commercial indépendant enregistré au RCAS de Valenciennes sous le numéro 2024AC00108 agissant pour le compte de l'agence immobilière La Pépite

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 88 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BRUAY SUR L ESCAUT (59860) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • C (114 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      114
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 880 € TTC / an et 1240 € TTC / an
      01/01/2023

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    LA PEPITE

    73, avenue de Liège 59300 VALENCIENNES

    Appeler l’agence Tél : 07 69 00 40 03
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