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Réf. 1_VENTE-3134

Achat Maison 5 pièces 158m² CHATEAUNEUF SUR LOIRE 45110

319 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,2% TTC (309018 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située sur la commune de Bray-Saint Aignan, à seulement 10 minutes de Châteauneuf-sur-Loire, nous vous proposons une maison récente avec de belles prestations, située dans une résidence arborée et sécurisée comprenant au rez-de-chaussée : un grand séjour-salon donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasques, un WC avec lave mains et une chambre parentale avec dressing aménagé.
L'étage est desservit par une belle mezzanine avec un espace détente, trois chambres dont une avec dressing, un débarras, un WC, une salle de bains et un espace de rangement.
La maison est équipée d'une aspiration centralisée et d'un chauffage au sol électrique. Aucun travaux à prévoir !
Le tout sur un terrain arboré de 1226m2 environ avec un double garage avec portes motorisées et d'une grande terrasse de 70m2 environ.
Le village bénéficie d'une maison de santé, une boulangerie, une école maternelle et d'une école primaire à seulement 500m de la maison. Le collège est situé à 3 kms de la maison à Les Bordes ou collège privé à 5km sur Saint Benoit sur Loire.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 158 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHATEAUNEUF SUR LOIRE (45110) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (184 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      184
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2180 € TTC / an et 3000 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ESPACE IMMOBILIER

    21 GRANDE RUE 45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE

    Appeler l’agence Tél : 02 38 58 35 62
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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