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Maisons à vendre - MARCY (69480)

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MARCY (69480)

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Maison 7 pièces - 157m² - MARCY

399 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 368
  • Lieu :
    MARCY 69480
  • Surface : 157m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante villa vous offre de belles possibilités d'aménagement. Implantée sur un vaste terrain boisé, elle bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. La villa, d'une surface généreuse, comprend un sous-sol partiellement aménagé qui vous offre un espace de vie supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambres, atelier, etc.). Il est actullement utilisé en logement indépendant idéal pour accueillir un membre de votre famille ou de louer cette partie pour générer un revenu supplémentaire. Ce sous-sol offre un potentiel unique à exploiter. Au niveau des pièces de vie : cuisine aménagée, grand séjour avec un accès sur la terrasse S/O, 2 belles chambres avec placards. La maison est très lumineuse avec une triple exposition. L'extérieur, avec son grand terrain arboré, est un véritable havre de paix. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager, d'extension ou simplement de détente en pleine nature. Le bien est situé dans un village très apprécié, à seulement 8 minutes de la gare de Anse, vous offrant ainsi un accès rapide aux transports et à la vie urbaine tout en profitant du calme de la campagne. Vous trouverez également à proximité quelques commerces de proximité et une école, parfait pour une famille. Un bien rare à découvrir pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille avec un potentiel d'aménagement intéressant ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 157 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (210 kWh/m² an)
    E (65 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    210
    65
    65
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2620 € TTC / an et 3570 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARCY 69480

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

73 MONTEE DE L ECLUSE 69640 VILLE SUR JARNIOUX

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