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Exclusivité
Réf. 2374

Achat Maison 3 pièces 35m² LACANAU OCEAN 33680

263 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (250000 € hors honoraires)

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité de l'agence Brussol superbe pavillon situé dans une résidence avec piscine située dans le quartier sud avec un accès rapide vers la plage
Ce pavillon compren de plain-pied un séjour kitchentee, une douche et WC séparé, une chambre avec placard
A l'étage : une grande chambre mezzanine avec 1 lit double.
Un grand jardin d'angle de 150 m2 environ, avec un cellier pourle rangements à l'arrière
La copropriété autorise un agrandissment de 20 /25 m2
une place de parking privative.
PRix de 250 000 euros + 13000 euros de commission à la charge de l'acquéreur
Résidence en copropriété cahrges de 1000 eruos / an

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 35 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LACANAU OCEAN (33680) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (243 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      243
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 720 € TTC / an et 1000 € TTC / an
      01/01/2023

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    AGENCE BRUSSOL

    22 AVENUE PLANTEY 33680 LACANAU

    Appeler l’agence Tél : 0556031552
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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