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Maisons à vendre - SABLE SUR SARTHE (72300)

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SABLE SUR SARTHE (72300)

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Maison 4 pièces - 76m² - SABLE SUR SARTHE

110 250

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (105000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 4605
  • Lieu :
    SABLE SUR SARTHE 72300
  • Surface : 76m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

A VENDRE, quartier hippodrome de Sablé sur Sarthe, à proximité du centre-ville et de la gare TGV (Paris Montparnasse 1h15)  :
Maison de plain-pied de 76 M2 , composée :
D'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine, d'un couloir desservant deux chambres, d'une salle de douche, wc.
Garage attenant, jardin clos. Travaux à prevoir.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 EUR et 2480 EUR TTC/an.
(indexés sur les années 2021,2022,2023). DPE Classe E.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 17.03.2025.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4605.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 76 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (307 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    307
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1800 € TTC / an et 2480 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

SABLE SUR SARTHE 72300

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