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Exclusivité
Réf. 4605

Achat Maison 4 pièces 76m² SABLE SUR SARTHE 72300

110 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (105000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE, quartier hippodrome de Sablé sur Sarthe, à proximité du centre-ville et de la gare TGV (Paris Montparnasse 1h15)  :
Maison de plain-pied de 76 M2 , composée :
D'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine, d'un couloir desservant deux chambres, d'une salle de douche, wc.
Garage attenant, jardin clos. Travaux à prevoir.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 EUR et 2480 EUR TTC/an.
(indexés sur les années 2021,2022,2023). DPE Classe E.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 17.03.2025.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4605.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 76 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SABLE SUR SARTHE (72300) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (307 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      307
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1800 € TTC / an et 2480 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET JACQUES ROUSSEAUX

    23 rue GAMBETTA 72300 SABLE SUR SARTHE

    Appeler l’agence Tél : 02 43 55 00 00
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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