Achat Appartement 4 pièces 83m² MAUBEUGE 59600
99 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP938633
Description du bien
À vendre : Appartement T4 spacieux de 83 m² avec balcon à Maubeuge, idéalement situé ! - EN EXCLUSIVITE !
Investissez dans cet appartement spacieux de 83 m², idéalement situé au 2ème étage d'une résidence récente construite en 2010. Ce bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables, parfaites pour une famille. Le salon, d'une superficie de 27,95 m², offre un espace de vie agréable et lumineux.
Vos locataires pourront profiter du balcon et des 2 places de parking.
Le loyer mensuel est de 642,15 €, avec des charges s'élevant à 120 €, ce qui en fait un investissement attractif. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 33 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 500,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 83 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 33
- Quote part charges courantes : 2500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MAUBEUGE (59600)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (236 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1510 € TTC / an et 2090 € TTC / an
01/01/2023
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9, rue de Paris 59300 VALENCIENNES