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Achat maison

Appartement 2 pièce(s) - 27m² - PAIMBOEUF

Exclusivité
Réf. TAPP100217

Achat Appartement 2 pièces 27m² PAIMBOEUF 44560

52 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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1 chambre

Description du bien

APPARTEMENT CENTRE VILLE PAIMBOEUF T2 - vue loire - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose en exclusivité : a 1minute des bords de Loire, un appartement en premier étage de type T2 de 27m² en duplex (26m² loi carrez).

Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, à l'étage une chambre, une salle d'eau avec WC.
Huisseries PVC double vitrage. Quelques travaux sont à prévoir.

L'immeuble est situé à proximité immédiate du centre-ville.

Copropriété de 5 lots bien entretenue, charges mensuelles de 37€ environ, pas de procédure en cours.

Prix de vente 52.000€ dont 7.000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 45.000€. Merci de contacter Julien BEUZON agent commercial au 06.17.13.10.87 où l'agence au 02.40.82.55.57. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots.
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 27 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 1
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PAIMBOEUF (44560) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • F (420 kWh/m² an)
    F (87 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    420
    87
    87
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1060 € TTC / an et 1470 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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CABINET CADORET IMMOBILIER

18 RUE DU MARECHAL FOCH 44210 PORNIC

Appeler l’agence Tél : 02 40 82 55 57
Infos sur l’agence Site et honoraires

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