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Maisons à vendre - SARLAT LA CANEDA (24200)

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SARLAT LA CANEDA (24200) ✖

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Maison 10 pièces - 238m² - SARLAT LA CANEDA

495 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. UF-A35625TP24
  • Lieu :
    SARLAT LA CANEDA 24200
  • Surface : 238m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Non

Description du bien

A35625TP24 - Située sur la commune de Sarlat-la-Canéda, ville historique du Périgord Noir, cette belle propriété, implantée dans un écrin de verdure et au calme, vous offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville, accessible en quelques minutes en voiture.

Bâtie sur une parcelle de 9800m² en partie boisée, au calme dans une impasse, vous serez séduits par cette maison de 238m² habitables, lumineuse, offrant des volumes généreux avec un espace de réception de 92m², cuisine dinatoire, suite parentale de 36m² avec dressing, 4 chambres (17m², 12,5m², 12m², 11,5m²), 2 salles d'eau, 2 terrasses dont une couverte donnant sur la piscine chauffée de 10x5m.

Un logement T2 de 59m² avec entrée indépendante est situé en rez-de-jardin : Cuisine ouverte / Séjour 28m², Chambre 25m², Salle d'eau avec WC 6m². Idéal pour accueillir famille ou amis ou encore générer des revenus locatifs.

L'aéroport de Brives est à 45mins / Bergerac à 1h de route.
Bordeaux et Toulouse sont à 2h15.

LEGGETT Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 238 m²

Composition

  • 6
  • 3

Consommation énergétique

  • C (153 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    153
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4097 € TTC / an et 4097 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

SARLAT LA CANEDA 24200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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