LES ANNONCES
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78 900€
1 chambre
NOUVEAU !!
Vanessa VENTROUX vous propose en Exclusivité ! :
A PIPRIAC
A seulement 2 ,3 km de l'accès 4 voies et 14 mn de l'entrée de Redon.
Puis à moins de 3 km du bourg et de tous ses commerces, et 2 km de l'école.
Au ...
123 300€
2 chambres
Proximmo immobilier vous propose à la vente un appartement loué
de 60m² composé d'une d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (hotte-plaque-four) un séjour, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains/wc.
Cour et cabano...
137 930€
2 chambres
Proximmo vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison en pierre mitoyenne.
Situé sur la commune de Pipriac, proche de l'axe Rennes/Redon
Vous y trouverez au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour, salle à manger de près ...
144 000€
4 chambres
PIPRIAC (35 550) Exclusivité SQUARE BOX - En centre-ville, venez découvrir cette maison proche des commerces et commodités de la commune. Elle vous offrira au rez-de-chaussée : un séjour avec une cuisine aménagée, un salon et une salle de bains. Au premier...
149 900€
4 chambres
NOUVEAU !!
Vanessa VENTROUX vous propose en Exclusivité ! :
A PIPRIAC
A seulement 2 ,3 km de l'accès 4 voies et 14 mn de l'entrée de Redon.
Puis à moins de 3 km du bourg et de tous ses commerces, et 2 km de l'école.
Au ...
168 900€
3 chambres
VENDUE !!
NOUVEAU !!
Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE !!
Maison en Pierre et Parpaing, posée dans son écrin de verdure et idéalement exposée/
A seulement 2 km de l'accès 4 voies RENNES - REDON, 2 km du centre bou...
196 900€
5 chambres
NOUVEAU !
BIEN RARE SUR LE MARCHE ACTUEL !
Vanessa VENTROUX vous propose :
En campagne de Pipriac,
A moins de 5 mn de la 4 voies Rennes/Redon, seulement 5 mn de Pipriac et de tous ses commerces, écoles , collège. 20 mn de l'entré...
209 900€
4 chambres Parking / Garage
Maison sous Compromis -
NOUVEAU ! BIEN RARE SUR LE MARCHE ACTUEL !
Et proposé en EXCLUSIVITE par VANESSA VENTROUX :
Entre La Gacilly et Pipriac, en campagne de SIXT SUR AFF et et à 6 mn du centre Bourg de Pipriac. Et également à moins d...
264 000€
4 chambres Parking / Garage
EXCLUSIVITE SQUARE BOX - PIPRIAC (35550) Proche des services et des commodités de la commune, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2003, au calme. Elle vous offrira au rez-de-chaussée: une grande entrée avec placard, un salon/séjour, une cui...
280 050€
8 chambres
A deux pas de la 4 voies Redon/Rennes (30 mn), gare de Guipry/Messac (10 mn), Proche de tous commerces, maison de santé, collèges, piscine ... Découvrez cette grande maison en pierre de 198 m², à fort potentiel, comprenant 8 chambres de 12m² à 16m², une ...
295 000€
4 chambres Parking / Garage
BRUC SUR AFF (35 550) En campagne, à seulement 4 min de Pipriac avec tous ces services et commodités, 9 min de la 4 voies RENNES/REDON.
Coup de coeur assuré pour cette magnifique longère en pierre de plain-pied vous offrant une pièce de vie avec insert,...
329 000€
4 chambres
NOUVEAU ! Vanessa VENTROUX vous propose en EXCLUSIVITE :
A seulement 2 mn de l'axe RENNES-REDON , sans les nuisances sonores.
A 10 mn de Pipriac, 10 mn de l'entrée de Redon puis18 mn de la gare de Redon et 15 mn de la gare de Guipry-Me...
396 500€
5 chambres
Votre agence Optivia Foncier vous propose une maison de bourg élégante et atypique 205 m² avec jardin clos
Située en plein coeur de Pipriac, cette maison de 1872, entièrement rénovée en 2000, allie charme de l'ancien et confort moderne.
À pied,...
396 500€
5 chambres
NOUVEAU et TRES RARE SUR LE MARCHE ACTUEL :
Vanessa VENTROUX vous propose :
Une maison de bourg tant élégante qu'atypique, édifiée en 1872 et entièrement rénovée en 2000.
Maison de 205 m² sur son terrain d'un tout petit peu moins qu...
520 000€
7 chambres
NOUVEAU et TRES RARE SUR LE MARCHE ACTUEL :
Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE :
ATTENTION COUP DE COEUR ASSURE :
C'est déjà fait pour moi et en 20 ans de métier cela est plutôt rare !!
En campagne entre Pipriac et Sai...
NOUVEAU et TRES RARE SUR LE MARCHE ACTUEL :
Vanessa VENTROUX vous propose EN EXCLUSIVITE :
ATTENTION COUP DE COEUR ASSURE :
C'est déjà fait pour moi et en 20 ans de métier cela est plutôt rare !!
En campagne entre Pipriac et Saint Just, à 9 mn du centre bourg de Pipriac, 4 mn du centre bourg de Saint Just, moins de 3 mn de l'accès 4 voies Rennes/Redon sans les nuisances sonores.
A 14 mn de l'entrée de Redon et 20 mn de la Gare. Soit moins de 2h30 de Paris en TGV.
Aux pieds de l'arrêt de car pour école, collèges et lycées.
Pour commencer la visite, le portail électrique s'ouvre sur une belle entrée et nous sommes face à une très belle bâtisse d'environ 300 m² puis ses dépendances. Le tout posé sur un terrain de 12 000 m² (piscinnable)
Passons la porte d'entrée :
Face à vous se trouve une très lumineuse pièce de vie de plus de 50 m² avec poêle à bois. Puis sur votre droite : une superbe et récente cuisine de 17 m² avec accès à la terrasse.
Au fond de la pièce de vie :
1 - sur votre droite , un couloir qui dessert une chambre d'environ 13 m² et un coin dressing d'environ 6 m², puis une salle d'eau et des WC.
2 - Face à vous se trouve une veranda de 30 m² avec grenier au dessus puis une cuisine d'été ou d'hiver selon vos envies car dans cette veranda se trouve un SPA de qualité qui vous permettra de passer d'agréables moments ( descriptif du SPA sur demande mais en quelques mots : 4 sièges, oreillers , porte boisson, lumières, plusieurs zones de massages ....)
Revenons dans la pièce de vie et empruntons le bel escalier,
arrivée à l'étage : une mezzanine dessert 4 chambre de 10 à 20 m², une salle de bains et des WC. Puis un accès aux combles de 20 m² pour rangement.
Enfin au sous sol de 50m² accessible depuis la véranda se trouve un garage (portail électrique) , et deux pièces .
Communiquant avec la maison par un SAS et doubles portes isolées se trouve une deuxième maison qui est aujourd'hui un gîte dont la réputation et la rentabilité vous laissera sans voix.
Gîte de 80 m² qui se compose de la façon suivante :
Au rez de chaussée une pièce de vie de 35 m² ( cuisine aménagée - équipée , salon-séjour), salle d'eau , WC.
A l'étage : 2 chambres de belles tailles, salle d'eau , WC.
Egalement au rez de chaussée se trouve : une pièce de 20.34 m² avec grenier au dessus qui peut encore être aménagée.
Le gîte sera vendue meublé et équipé si vous le souhaitez . Ce qui veut dire que l'activité peut ne pas se stopper .
Passons à l'extérieur où vous découvrirez :
- un joli jardin cocon et paysagé
- une terrasse
- un bassin
- une cour
- Deux garages mitoyen ( 60 m²)
- 1 Hangar
- 1 abri de jardin
- 1 cuisine d'été
- Pas de vis à vis
- Vue complètement dégagée sur la campagne
- Terrain piscinnable
- un grand terrain de plus d'un hectare
- Possibilité d'acquérir le bien avec moins de terrain
- Possibilité d'acquérir ou louer en + un terrain de 5000 m² non attenant
Côté technique :
Construction pierre et isolation intérieure - Menuiseries bois/alu double vitrage à isolation renforcée et métal à rupture de ponts thermiques . Toiture en ardoises naturelles, plafond sous solives bois donnant sur un comble ventilé avec isolation intérieure .
Chauffage : poêle à bois , pompe à chaleur de moins de ans . Il est à noter la présence de la chaudière fuel ce qui permet d'avoir le choix de l'energie utilisée pour chauffage et eau.
Isolation jugée très bonne
VMC SF Hygro B
Assainissement : Autonome à revoir
Le + : Un DPE en B et des consommations de chauffage s'élevant seulement à 170 euros par mois sur 10 mois pour une maison + gîte + SPA !!!
PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE l'annonce ne pouvant contenir toutes mes photos
Vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? Mais surtout un endroit calme , proche de toutes commodités où vous profiterez de partager de bons moments en famille et où le télétravail ne sera plus une angoisse ?
Vous souhaitez avoir une activité de gîte ou airbnb ? ou alors vous souhaiter loger un parent ou un aidant ou encore avez besoin d'un espace professionnel ?
Alors : Cette maison est faite pour vous !!
Donc n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 399134 présenté au prix de 520 000 euros -Honoraires Charge vendeur -
Plus de biens sur : www.proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI
Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .