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Maisons à vendre - BUROS (64160)

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BUROS (64160)

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Maison 6 pièces - 233m² - BUROS

369 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 398594AMI
  • Lieu :
    BUROS 64160
  • Surface : 233m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

BUROS (64160), Maison 233m2 environ, 6 piéces, 5 chambres, 2 salles de bains, 1 cuisine indépendante, 1 grand séjour double, 1 garage, 1 sous sol complet, 1 piscine au sel de 20mx10m environ, parcelle de 2406m2 environ.
Venez découvrir cette belle et grande maison de famille composée de la façon suivante:
Au rez de chaussée une grande entrée, une cuisine indépendante aménagée, une très belle piéce de vie de 45m2 environ, 3 chambres, 1 WC, 1 ,salle de bains.
A l'étage, 2 très grandes chambres de plus de 37m2 environ, 1 salle d'eau avec douche, WC et double vasque.
Un très grand garage avec une porte d'accès intérieure à l'espace habitation.
Un sous sol complet isolé de plus de 126m2 environ .
Une magistrale piscine au sel avec système de sécurité lockid de 20mx10m environ.
Sur le plan technique: système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique avec panneau solaires, combles isolés par soufflage offrant une performance énergétique optimale à ce bien.
Une belle parcelle de 2406m2 environ vient parfaire ce bien.
Coté travaux: Fosse sceptique à refaire, devis chiffré à 10 477,50 euros TTC, cuisine à rénover. A visiter sans tarder! Belles prestations!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Anne MILTCHEFF, agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 au 06 36 53 32 09 ou par mail a.miltcheff@proprietes-privees.com , réseau national sur internet SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Prix: 369 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 398594
Montant minimum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 1570 euros, Montant maximum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 2160 euros. DPE classé B, GES classé A, valeur de consommation énergie primaire: 87/kwh/m2 par an, valeur gaz à effet de serre 2Kg CO2/m2/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 ( abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 233 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • B (87 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    87
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1570 € TTC / an et 2160 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

BUROS 64160

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

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