Achat Maison 4 pièces 120m² MORCENX 40110
259 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (245009 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 399977CDSO
Description du bien
Morcenx-la-Nouvelle (40110)
Vous recherchez une maison moderne et située dans un environnement calme. Cette maison neuve de 105 m², avec garage de 15 m².
Grand espace de vie : Une lumineuse pièce à vivre de 50 m², ouverte sur une terrasse en bois de 40 m², séjour donnant accès également à un cellier ainsi qu'au garage.
Cuisine à personnaliser : La cuisine reste à aménager selon vos préférences, offrant une belle opportunité de création.
Espace nuit confortable : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau pour les autres chambres.
Plancher chauffant, raccordement au tout-à-l'égout, et aménagement extérieur pour le stationnement de vos véhicules.
A moins de 10 minutes de la plage du lac d'Arjuzanx et de la gare de Morcenx, pour un cadre de vie agréable et pratique.
Tout cela sur une parcelle de 1000 m² !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 399977 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MORCENX (40110)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (31 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 288 € TTC / an et 390 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU