Achat
Achat maison
Terrain - 1039m² - UTELLE
Exclusivité
Réf. 378037GTR2103GTR
Description du bien
Terrain constructible situé au Figaret d'Utelle.
ENSOLEILLÉ toute l'année, exposition SUD.
En partie boisé, avec une vue imprenable sur les montagnes.
Eau et électricité en bordure.
Bornage réalisé.
Étude géotechnique G1 disponible.
Situé dans la zone UFb3 du PLUm, secteur réservé aux logements, où l'emprise au sol maximale des constructions est fixée à 30%.
Possibilité de construire environ 50 m2 au sol compte tenu de la configuration.
Terrassement, déboisement partiel et assainissement individuel à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au 0761126928 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378037GTR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
UTELLE (06450)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU