Achat Appartement 3 pièces 59m² GERARDMER 88400
140 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. DOM12582
Description du bien
Liberkeys vous propose ce charmant appartement de 59 m² situé à Gérardmer, en plein coeur des Vosges. Idéal pour une famille ou un couple cherchant une résidence principale ou secondaire, ce bien combine confort et fonctionnalité.
Composition du bien :
*Un salon
*Deux chambres (11 m2)
*Une cuisine
*Une salle d'eau
*WC séparé
*Une cave
Les plus du bien :
*Appartement bien entretenu
*Balcon
*Charges de copropriété faibles
*Situation
L'appartement profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il est composé de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. Le bien est également constitué d'une cuisine équipée et fonctionnelle ainsi que d'un séjour avec un accès au balcon qui permet de profiter d'un petit extérieur.
Ce bien est situé à seulement 10 minutes à pied du carrousel de Gérardmer, vous permettant de profiter pleinement des commodités locales : commerces, restaurants et écoles. Pour les amoureux de la nature, les pistes de ski de Gérardmer sont à proximité, tout comme le célèbre lac (à peine 5 minutes) qui offre de nombreuses activités tout au long de l'année.
Les charges de copropriété s'élèvent à 101 € par trimestre, tandis que la taxe foncière est de 734 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM12582. Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 59 m²
Localisation du bien
GERARDMER (88400)
, VOSGES (88)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
E (327 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info3275858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1770 € TTC / an et 2440 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09