Achat Maison 4 pièces 134m² COURTRY 77181
396 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. GB161-851
Description du bien
EXCLUSIVITÉ HABITAT L’IMMOBILIER – Découvrez cette magnifique maison traditionnelle indépendante de 134 m² de surface utile, nichée dans un quartier pavillonnaire calme et prisé. Érigée sur un vaste terrain arboré de plus de 850 m², elle vous offre un cadre de vie idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un spacieux rez-de-jardin, comprenant une entrée chaleureuse, une grande pièce de vie agrémentée d'une cuisine d’été avec un accès direct au jardin, parfait pour savourer les journées ensoleillées. Ce niveau comprend également un espace chaufferie/buanderie, un garage et un atelier, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangements.
À l’étage, laissez-vous séduire par un double séjour lumineux avec balcon, une cuisine spacieuse ( possible US), ainsi que deux grandes chambres avec placards intégrés. Vous y trouverez par ailleurs une grande salle d’eau avec rangements, un couloir avec rangement et un WC séparé. Un grenier avec plancher béton vous offre un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies.
Cette maison, parfaitement entretenue, bénéficie : fenêtres PVC TRYBA double vitrage, volets roulants électriques, chaudière à gaz, et une toiture rénovée et isolée en 2014. Une allée intérieure permet de stationner plusieurs véhicules, ajoutant ainsi un confort appréciable.
Son emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied des écoles, du collège et des commerces, avec un accès rapide à l’A104 et à l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien avec un fort potentiel d’agrandissement et d’aménagement ! Ne tardez pas, contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 134 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COURTRY (77181)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (178 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1783838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2130 € TTC / an et 2930 € TTC / an
Non communiqué
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53 RUE GAMBETTA 77500 CHELLES