Achat Maison 8 pièces 166m²
438 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (420000 € hors honoraires)
5 chambres
Achat
Achat maison
Maison 8 pièce(s) - 166m²
Réf. AV-SAB-VG-70887
Description du bien
À vendre : Maison 8 pièces, 166 m² habitables sur une parcelle de 1 617 m², située à Sainte-Foy, dans un environnement calme et verdoyant de l'agglomération des Sables d'Olonne. Cette belle maison de plain-pied offre des prestations soignées et un cadre de vie idyllique pour toute la famille.
Vous apprécierez son vaste séjour lumineux de plus de 40 m², exposé Est-Ouest, avec poêle à granulés et accès direct à la terrasse et à la pergola. La cuisine indépendante et aussi ouverte est équipée et espace de rangement attenant. Idéalement agencée, la maison dispose de 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, et une salle de jeux.
Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysagé sans vis-à-vis, avec piscine semi-enterrée, terrasse, pergola pour une atmosphère apaisante et conviviale. Le terrain est entièrement clos, avec portail électrique, visiophone, stationnement couvert et possibilité de garer plusieurs véhicules.
Côté technique : chauffage par poêle à granulés, eau chaude par ballon, double vitrage PVC, toiture en bon état, isolation par le toit et les murs. La fibre est installée. Classe énergie C, émission de GES A.
À seulement 7 km de la mer, 4 km des commerces, accès rapide à la voie express et transports en commun à 5 minutes.
Vous cherchez une maison familiale, lumineuse, bien entretenue et prête à accueillir vos projets de vie ? Contactez Square Habitat Les Sables-d'Olonne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 166 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (153 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1420 € TTC / an et 1990 € TTC / an
Non communiqué
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11 RUE DOCTEUR HEYRIES 77230 MONTGE EN GOELE