Achat Appartement 4 pièces 84m² LE BOUSCAT 33110
318 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (300000 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. FNA21-2979
Description du bien
BARRIERE DU MEDOC : T4 EN DUPLEX. Emplacement idéal pour cet appartement T4 situé au dernier étage d'une copropriété calme. Lumineux, traversant, organisé en duplex comprenant un espace de vie au 3ème étage et un espace nuit au 4ème étage composé de 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Copropriété bien tenue, proche des commerces, des écoles et du tram D arrêt calypso. Un parc entoure le bâtiment offrant une vue dégagée depuis le salon et les chambres. Un cellier en RDC complète ce bien ainsi qu'un espace de rangement commun et un local à vélos. Les places de parking sont en placement libre. Très agréable à vivre cet appartement situé au dernier étage de la résidence se vit comme une petite maison familiale, au centre du Bouscat au pied de toutes les commodités. Récemment rénovée et isolée par l'extérieur et les plafonds, la résidence bénéficie d'un vrai confort énergétique. L'ensemble de l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, les radiateurs électriques sont récents. A visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1320 et 1830 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 80 lots , Charges annuelles 1792. 00 Euros
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 84 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 80
- Quote part charges courantes : 1792 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE BOUSCAT (33110)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (201 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1320 € TTC / an et 1830 € TTC / an
01/01/2023
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31 AVENUE DE LA LIBERATION 33110 LE BOUSCAT