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Exclusivité
Réf. 7370

Achat Maison 6 pièces 166m²

499 000 Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien


EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE - MAISON RENOVÉE AVEC DÉPENDANCES, un bien rare aux multiples potentiels !
Vous recherchez un bien d'exception offrant espace, confort et multiples possibilités d'aménagement ? Ne cherchez plus, cette superbe propriété est faite pour vous !

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ELNKBoXCZLM

Située dans un l'environnement paisible de Mussig , cette maison entièrement rénovée de 163 m² (DPE C) vous séduira par ses prestations de qualité et son charme indéniable.
Elle comprend :
4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille
2 salles de bains modernes et 2 WC
Un vaste salon-séjour lumineux sublimé par une magnifique cheminée
Chauffage performant par pompe à chaleur air-eau et adoucisseur d'eau
Grand grenier aménageable, idéal pour agrandir l'espace habitable

Mais ce n'est pas tout ! Ce bien se distingue par ses nombreuses dépendances :

Une grange de 80 m², parfaite pour le stockage ou un atelier
Un atelier de 53 m², idéal pour les artisans ou les passionnés de bricolage
Une salle de stockage de 27 m², offrant un espace supplémentaire

Une maison indépendante de 38 m², aménagée en bureaux professionnels, au style épuré et soigné

Le tout est implanté sur un vaste terrain de 1 265 m², avec une grande cour et un espace extérieur verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un bien rare aux multiples potentiels !
Que vous soyez artisan, entrepreneur ou en quête d'un projet de gîte ou de résidence principale avec activité professionnelle, cette propriété répondra à toutes vos attentes.

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette perle rare !

Référence du Bien : 7370
Agent commercial :
ILARDO Florence N° 523 593 028 RSAC
Agence Guy Hoquet Sélestat 03 90 57 29 09
selestat@guyhoquet.com

Pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé, visitez www.georisques.gouv.fr.

Florence ILARDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 593 028 - COLMAR.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 166 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (124 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      124
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1251 € TTC / an et 1693 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    1 Place du général de Gaulle 67600 SELESTAT

    Appeler l’agence Tél : 0390572909

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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