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Appartements à vendre - TOULOUSE (31300)

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TOULOUSE (31300)

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Appartement 2 pièces - 42m² - TOULOUSE

124 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 7,4% TTC (115500 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. FNA68-251
  • Lieu :
    TOULOUSE 31200
  • Surface : 42m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Entre TOULOUSE et AUCAMVILLE. Proche des commodités, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez ce beau T2 de 42 m², situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. En excellent état et libre de toute location, cet appartement offre une vue dégagée sur des jardins. Le séjour et la cuisine US donnent sur un balcon à l'abri des regards, le logement est entièrement carrelé, la chambre dispose de placards, salle de bains avec sèche serviette, toilette indépendant, parking privatif sécurisé. À moins de 7 km du centre de Toulouse (20 minutes en voiture). Accès rapide au transport : le bus Linéo 10 vous amène au métro ligne B en seulement 15 minutes.
Ce bien est parfait tant pour un investissement locatif que pour un premier achat, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 710 et 1000 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 164 lots dont 73 lots principaux , Charges annuelles 1287. 00 Euros , Surface Carrez 42. 6m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 42 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (198 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    198
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 710 € TTC / an et 1000 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 164

Quote part charges courantes : 1287 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

TOULOUSE 31200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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