Achat Maison 4 pièces 99m²
275 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (260000 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 1899
Description du bien
Dans un environnement calme et agréable, cette maison de 2022 allie confort moderne et performance énergétique. Construite sur un terrain entièrement clos, elle bénéficie d'un portail électrique garantissant sécurité et praticité au quotidien.
D'une surface bien agencée, elle offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine aménagée et équipée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Les trois chambres disposent d'un agencement optimal, tandis qu'une grande salle d'eau apporte un confort supplémentaire.
Les équipements sont à la hauteur des exigences actuelles : chauffage au sol par pompe à chaleur pour une chaleur douce et homogène, éclairage full LED pour une consommation optimisée, et domotique intégrée pour un pilotage facilité de votre intérieur. La microstation est conforme, assurant un assainissement efficace et respectueux de l'environnement.
Le grand garage constitue un véritable atout avec son espace de stockage, son atelier équipé d'un établi, et sa polyvalence pour répondre à tous vos besoins. La toiture en tuiles romanes vieillies confère à la maison un cachet indéniable, tandis que le vide sanitaire garantit une meilleure isolation et une protection contre l'humidité.
Enfin, en plus de ses prestations de qualité et de sa faible charge foncière, cette maison neuve vous offre la sérénité des garanties décennales, vous assurant une tranquillité durable. Une opportunité idéale pour profiter du confort du neuf sans les contraintes de la construction.
Contactez-nous pour découvrir cette maison qui conjugue modernité, économie et sérénité, avec commodités de proximité, écoles et desserte de bus scolaires.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 99 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (50 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5011 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 470 € TTC / an et 680 € TTC / an
Non communiqué
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29, Cours des Fossés 33210 LANGON