Achat Maison 5 pièces 137m²
499 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (480000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 32754
Description du bien
Lignes contemporaines, volumes généreux et prestations haut de gamme
Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 2018, offrant 137 m² d'élégance et de confort, nichée dans un environnement paisible et sublimée par un jardin paysagé soigneusement conçu.
Proche de Saint-Grégoire, Cap-Malo et Rennes, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Vous profiterez également d'infrastructures à proximité immédiate : médiathèque, maison médicale et boulangerie, pour un quotidien facilité.
Dès l'entrée, le ton est donné : des espaces lumineux et une décoration soignée, alliance parfaite entre modernité et élégance.
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec WC et lave-mains
Suite parentale avec salle d'eau privative comprenant une douche et un WC
Superbe pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, comprenant un salon, un espace repas et une cuisine ouverte parfaitement aménagée
Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et conviviale
Accès direct à la terrasse et au jardin
À l'étage :
Mezzanine, offrant un bel espace de détente ou de bureau
Dégagement menant à deux chambres aux beaux volumes
Salle de bains avec baignoire, douche et double vasque
WC indépendant
Un garage et une buanderie et un cabanon de jardin viennent compléter cet ensemble, garantissant un confort absolu au quotidien.
Avec son style résolument moderne, son atmosphère calme et apaisante, et son aménagement impeccable, cette maison est un véritable coup de coeur. La création d'une 4ème chambre est possible.
Idéalement située à Montreuil-le-Gast, elle offre un cadre de vie privilégié, où le calme se conjugue à la proximité des commodités et des grands axes.
Une maison unique qui ne demande qu'à être visitée !
Sophie Lorandel - Conseillère en immobilier - 06.07.13.73.83 - sophie.lorandel@kermarrec.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 137 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (62 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info6211 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 610 € TTC / an et 910 € TTC / an
Non communiqué
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16 RUE ALPHONSE MILON 35760 ST GREGOIRE