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Achat maison

Maison 9 pièce(s) - 236m²

Réf. 2794

Achat Maison 9 pièces 236m²

686 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (659996 € hors honoraires)

7 chambres Parking / Garage

Description du bien


Venez découvrir cette belle propriété entretenue nichée au coeur d'un terrain arboré de 1145m2 agrémenté d'arbre fruitiers, et bénéficiant d'un accès direct sur la route des plages.
Le bois et la pierre en font une maison authentique et chaleureuse tournée vers un jardin spacieux offrant un cadre agréable pour une famille.
Construite en 1901, cette maison baignée de lumière a été pensée pour profiter pleinement des extérieurs et de sa grande terrasse idéalement exposée.
Rénovée en 1999 (toiture, isolation des murs, électricité, menuiseries, sols...) et régulièrement entretenue (ravalement de façade, véranda, terrasse, aménagement des extérieurs, pose d'un ballon thermodynamique...) elle séduit par son charme et son potentiel d'aménagement.
Côté intérieur, elle se compose comme suit :
- rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur la terrasse exposée Sud, salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, véranda, un deuxième salon transformable en suite parentale (chambre avec salle d'eau), buanderie, cellier, WC.
- 1er étage : mezzanine, cinq chambres, deux salles de bains et un WC.
- 2ème étage : palier, deux chambres, point d'eau avec WC et grenier aménageable.
Cette maison spacieuse familiale vous apportera convivialité et de bon moment de partage.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 236 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (161 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      161
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4640 € TTC / an et 6330 € TTC / an
      Non communiqué

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    ARMORIC AGENCE

    64 AVENUE DE LA PLAGE 29950 BENODET

    Appeler l’agence Tél : 0298571171
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