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Maisons à vendre - LOUHANS (71500)

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LOUHANS (71500) ✖

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Maison 6 pièces - 159m²

272 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 16201FF
  • Surface : 159m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


En EXCLUSIVITÉ
Maison familiale 5 chambres, avec accès plain-pied et sous-sol de 159 m² habitables entre LOUHANS 71500 et SAINT GERMAIN DU BOIS 71330 village avec écoles, commerces de proximité .
À 9 min de LOUHANS, 11 min de SAINT GERMAIN DU BOIS, à 1H30 de LYON 69000, 1h45 de GENEVE, 2h de ANNECY 74000.

Découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable sans vis à vis et avec de beaux volumes.

Cette maison familiale se compose de :

Au Rez-de-chaussée :
Un Hall d'entrée avec Mezzanine,
Une cuisine équipée fonctionnelle indépendante,
Un vaste salon/salle à manger lumineux avec cheminée,
Deux chambres,
Une salle de bain
Un WC séparé
Un accès au sous-sol

À l'étage :
Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, coin grenier,


Au Sous-sol :
Un grand garage
Une cave remise,
Un atelier
Une cuisine d'été

Le tout sur un terrain 2671m² clos avec une dépendance pour rangement bois, outils et atelier, petit chenil, jardin potager,

Côté technique :
Les huisseries sont en chêne et équipées de double vitrage.
Volets électriques et volets battants en bois.

Le chauffage est assuré par une cheminée avec répartiteur de chaleur et un complément électrique.

L'assainissement est assuré par une fosse septique.

Le montant de la taxe foncière est de 1226Euro.

Visites possible le week-end et les jours féries.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, veuillez contacter François FENOGLI au 06 30 36 66 35.
RSAC N° 478 887 065 Chalon sur Saône.

François FENOGLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478 887 045 - LONS le SAUNIER.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 159 m²

Composition

  • 5

Consommation énergétique

  • D (246 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    246
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2910 € TTC / an et 4000 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

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90 AVENUE DE LA MARSEILLAISE 39000 LONS LE SAUNIER

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