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Maisons à vendre - ANDERNOS LES BAINS (33510)

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ANDERNOS LES BAINS (33510)

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Maison 7 pièces - 180m²

725 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (700009 € hors honoraires)
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Réf. 1015
  • Surface : 180m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien


Au centre-ville d'Andernos-Les-Bains, Maison de 180 m2 à 300m de la plage
L'agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous présenter au coeur d'Andernos-Les-Bains, entre la jetée et le port ostréicole, cette belle maison non mitoyenne de 180m2 de plain-pied avec sa dépendance de 75m2 et sa piscine à l'abri des regards, le tout sur une grande parcelle de 824m2.
Elle vous offre de plain-pied 5 chambres, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, un salon d'été, une salle de bain et 2 salles d'eau.
Le jardin arrière, au calme, dispose d'un pool house, d'une piscine au sel 4mx9,5m et d'une dépendance de 75m2 aménageable.
Vous pourrez tout faire à pied. À deux pas des commerces, des restaurants, de la plage, des dégustations d'huîtres au port...
Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.
Prix honoraires d'agence inclus 725 000Euro.
Honoraires d'agence de 3,57% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 700 000Euro.
Pour plus d'informations contactez Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 180 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (252 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    252
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2720 € TTC / an et 3730 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

16, Allée Van Gogh 33160 ST AUBIN DE MEDOC

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