Achat Appartement 3 pièces 76m² SELESTAT 67600
227 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VA5957-BHIMMOBILIER
Description du bien
Imaginez-vous dans un appartement où chaque matin commence par la douce lumière du soleil inondant votre salon-séjour de 26 m².
Situé à deux pas du centre-ville et à proximité de la gare, cet appartement se trouve au deuxième étage d'une copropriété construite en 1994.
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par une entrée accueillante avec placard intégré, qui vous conduit vers un espace de vie chaleureux et lumineux.
Ouvrez les portes du salon-séjour et découvrez un balcon orienté à l'ouest, idéal pour déguster un café tout en profitant des premiers rayons du soleil.
Le véritable trésor de cet appartement ? Une magnifique terrasse de 51 m², rare et précieuse, offrant une vue dégagée sur le quartier.
Imaginez les soirées d'été passées à dîner en plein air, entouré de vos proches, dans ce joli cadre !
L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, vous offrant ainsi un potentiel créatif pour personnaliser votre espace.
La copropriété est équipée d'un chauffage collectif au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
En prime, vous bénéficierez d'un garage et d'une cave, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien.
Au prix de 227 900 euros HAI ( honoraires charge vendeur ).
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier prisé, alliant tranquillité et accessibilité et contactez dès aujourd'hui Cidji LOUIS au 07.82.92.26.28 ou l'agence au 03.69.09.45.20.
SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM ? Email : selestat@bh-immobilier.com ? Site web : www.bh-immobilier.com ? Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 ? - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 ? Garantie financière transaction 120 000 ? Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS ? Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1463.00 ? et 1979.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Cidji LOUIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 927 923 573
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SELESTAT (67600)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (224 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2244545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1463 € TTC / an et 1979 € TTC / an
01/01/2021
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2, rue du Général Leclerc 67201 ECKBOLSHEIM