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Maisons à vendre - ST FLORENT SUR CHER (18400)

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ST FLORENT SUR CHER (18400) ✖

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Maison 8 pièces - 327m² - ST FLORENT SUR CHER

328 600 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (310000 € hors honoraires)
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Réf. VM1170-LORZ
  • Lieu :
    ST FLORENT SUR CHER 18400
  • Surface : 327m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

Proche des bords du Cher, grande maison élevée sur sous-sol composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec accès direct à une très grande terrasse dallée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche, d'un wc indépendant, d'un cellier, d'une buanderie ; au 1er étage : deux chambres, une salle de bains, un wc et une pièce palière aménagée actuellement en salle de sport.
Grand sous-sol réparti en plusieurs pièces : trois chambres, salle d'eau, chaufferie ainsi que la partie garage pouvant accueillir 2 véhicules.
Et un second garage (non fermé) pouvant accueillir un utilitaire.
Très bon état général, chaudière de 2021, huisseries PVC de 2022
Terrain arboré et clôturé sans vis-à-vis.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2539.00 ? et 3435.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Lorz Immobilier : Nicolas DAUBRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 327 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (86 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    86
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2539 € TTC / an et 3435 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST FLORENT SUR CHER 18400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE LORZ

27, rue d'Auron 18000 BOURGES

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