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Réf. VM1170-LORZ

Achat Maison 8 pièces 327m² ST FLORENT SUR CHER 18400

328 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (310000 € hors honoraires)

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

Proche des bords du Cher, grande maison élevée sur sous-sol composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec accès direct à une très grande terrasse dallée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche, d'un wc indépendant, d'un cellier, d'une buanderie ; au 1er étage : deux chambres, une salle de bains, un wc et une pièce palière aménagée actuellement en salle de sport.
Grand sous-sol réparti en plusieurs pièces : trois chambres, salle d'eau, chaufferie ainsi que la partie garage pouvant accueillir 2 véhicules.
Et un second garage (non fermé) pouvant accueillir un utilitaire.
Très bon état général, chaudière de 2021, huisseries PVC de 2022
Terrain arboré et clôturé sans vis-à-vis.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2539.00 ? et 3435.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Lorz Immobilier : Nicolas DAUBRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 327 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST FLORENT SUR CHER (18400) , CHER (18) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (86 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      86
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2539 € TTC / an et 3435 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE LORZ

    27, rue d'Auron 18000 BOURGES

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